一款内外习的好房子，是每一个买房人的梦想。

正因如此，一旦市面上有硬核新盘出现风吹草动，总能撩拨买房人跃跃欲试。

5月31日，红星·观山天铂美学示范区月对外开放，上千组客户争相转入，现场人山人海，热闹非凡。

现场图

尚未散户，却能凭借一己之力，早早引燃楼市“硝烟”。可以预见，一旦红星观山天铂入市，必将引发楼市热潮。

接下来，房哥作为一个资深的地产看盘客，来聊聊对红星观山天铂的理解和感受。可能不全面，但都是自己的看法，期望能对买房的朋友有点协助。

01 登场，即精彩

写文章前，周二房哥特意去红星观山天铂进行了实探，着时被他们的营销中心美到了。

示范区主入口门楼，线条简练又别致，仿若一只翩跹浑厚的白蝴蝶。

据传设计取自苗族图腾——蝴蝶妈妈，认同贵州本土文化又创新的手法。

红星非常大胆，必要把蝴蝶化成了一件更立体的艺术品。

还有移步异景的都市美学园林景观，淡雅甜美、线条简明的都市美学及全龄段的架空层空间，看了便让人流连忘返。

实拍图

理解项目的同时，同时还喜爱了一场美术展，有中国画、油画、动物模型等，每一样设计作品都体现着设计者的梦想、想法、生活态度。

房哥也被一幅幅作品所震惊，审美同时获得了提高。

实拍图

营销中心不仅有艺术展，还有健身房、室内游泳池。

一场阳光利用上方的水景折射到泳池内，整个泳池内波光粼粼，非常好看。如果你会仰泳的话，甚至可以体验到潜水时从水下看天空的视野。

看看，如果后期住在这里，在自家小区便可以游泳、锻炼，不需要驾车出门很远去找游泳馆和健身房，磨练完了步行回家，这是什么感受？这是有钱人都买的便捷和尊贵啊。

还有宴会厅，业主们可以预定招待客户，不需要再去外面饭店抢桌位。

据了解，目前观山天铂的售楼处，等小区交付给后，就是项目的会所。

果然是市场上炙手可热的高端型住宅产品，现代美学打造的TOP系天铂产品。

02 红星出品 必是精品

为什么红星观山天铂如此高端、不受众人所青睐？我们可以理解他们的品牌，便知。

红星地产截至目前已位居中国商业地产TOP2，中国房地产企业第36强劲，布局全国57座城市，总计项目约100余子。

天铂系列是红星地产旗下TOP系美学著作，主打城市提高型需求产品。“非核心不天铂，非品质不天铂，非标杆不天铂”，“天”生不凡，“铂”金品质。

苏州海湾天铂实景

苏州湾天铂是红星地产旗下第一座天铂代表作，就定位很高端，紧邻太湖，距4号线苏州湾东站仅100米，可见无论地段还是设施，以及产品，都相当出众。

而红星观山天铂，和苏州海湾天铂选址很像啊！红星拿地的眼光，一向又狠又定。

效果图

红星在贵阳的第一个天铂——红星观山天铂，就定位高端，无论地段还是设施，以及产品，都相当出色。

红星拿地所处的观山东区域，覆盖了市政聚集区+国际会议生态中心+贵州金融城+观山湖景区，从账面上看，这一区域是贵阳的核心板块。

还是观山湖区的金融城与高新区连接处，地铁1号线的白鹭湖站、新的寨车站，观山湖与老城区的交会带上，既可快速到达观山湖核心地带，也可轻松了解老城腹地，地理位置优势显著。

未来，项目还可以通过与地铁S2号线和T4号线换乘，极快通达全城。

区位图

2020年12月，贵州红星敦厚房地产开发有限公司竞得坐落于观山湖区的G〔20〕097—102号商业和住宅6块宗地块，成交总价为24.1亿，总出让面积为200581平方米。

红星将打造出130万方超级城市综合体,其中有32万方超级商业综合体，包含大型商业MALL、玫瑰金街、商务办公、星级酒店、高端公寓等所有商业核心要素，可以说，红星地产此番释放出来的诚意，是非常之高。

红星·观山天铂商业效果图

拿地拒绝，配有幼小初的12年一站式教育体系。

另外，周边还有观山湖区第五中学、大关小学、新星学校、阳光幼儿园等教育资源。

医疗方面，有观山湖区人民医院（在建），到金朱东路的省医也就两个红绿灯的距离，再也不必翻山越岭来老城区诊治。

不仅如此，公园资源也很非常丰富：跨过同城大道，便是白鹭湖湿地公园、观山湖公园。

并且沿着同城大道北上，还可转入1000余公顷的长坡岭国家森林公园。此外，临近的营盘坡公园及社区公园、山体公园，住在这边“进可繁华、退可宁静”。

示意图

除了红星观山天铂，红星还有老城一环边的红星美凯龙、爱琴海购物中心。

爱琴海商场更加突出消费者的生活式体验感，这种“体验式”的消费令人印象深刻。人们不再是匆忙的购物过客，而是需要享受美好生活的体验者和创造者。

03 超高得房率，贵阳屈指可数

红星观山天铂不仅地段、设施无可挑剔，拿走市场需求的产品，户型也是市场上的领先钝货。

当其他开发商一味考虑到利润报酬、现金流速等经营层面时，已经忽略了房子最基本的表达意见是居住。

红星地产正是洞察了这一点，下大力气去精研产品，作好户型，不惜减少成本提升精装配备，这才是豪宅的正确打开方式！

据理解，第一批推出来的房源都是板式住宅，很大地确保了外立面的美观和通风，并且全部是跃层产品，客厅上方按照奇偶层挑空赠送，面积在95-140平米之间的三房和四房产品。

目前他们已经对外开放了三个样板间：108㎡、128㎡、140㎡。

跃层住宅均是约5.8米的挑高，双层空间双重享受，挑高部分仅次于可拓空间为约65平，什么概念，得房率多达100%啊！

并且每个主卧都是主卧设计，大飘窗，从房间向外看，视野非常好；还有卫生间都除去洗漱台、淋浴区域还可以放浴缸呢！要告诉，这在贵阳是非常罕见的。

此外，都是南北通透设计，大面宽、通透性、舒适度，电梯入户的尊贵感与私密性，不言而喻。

印象最为深刻的140平米的四房两厅三厕，这个户型的舒适度和私密度，可谓豪华级！

两梯两户格局，主卧是套房设计，次卧也是套房设计，并且赠送给面积超强73㎡，卖到就是赚啊。

140㎡户型图

可见，这样产品和位置，别说是在观山湖，放到贵阳，都是TOP级的存在。

端午节慢到了，快带上你的家人、好友去感觉红星观山天铂的诚意吧！

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