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在烟台办理二手房买卖的流程和需要的资料有这些

2019-02-11

  胶东在线新闻  近日,题目编号为898990的网友留言咨询:请给解答一下治理二手房生意的流程和必要的资料,不是第一套住房需要开证明吗?在哪开?先交税照旧先办理手续?感谢!

  烟台市不动产挂号中央对此中兴:您好,一、二手房生意登记所需提交的申请资料。提交的申请资料:

  (一)不动产登记申请书;

  (二)申请人身份证明;

  (三)不动产权属证书;

  (四)买卖合同(两边自行签定即可,不需经存案的公约)。互换的,提交互换和谈。赠与的,提交赠与条约;

  (五)共有人加强也许裁减的,提交共有人增加也许裁减的同意;共有份额变幻的,提交份额搬动和谈;

  (六)依法必要补交地盘出让价款、缴纳税费的,该当提交土地出让价款缴纳根据、税费缴纳根据;

  二、二手房交易登记治理流程。二手房业务挂号总流程为:申请、受理、查核、登簿、发证,五个枢纽均在市不动产挂号中间各窗口办理。详细流程如下:第一步,申请人持申请资推测窗口查档、缴税。第二步,申请资料初审及格出具受理凭据,待审核、登簿程序竣事后,申请人根据取证通知,持受理根据、身份证实领取证书(或过程快递格局收取证书)。

  三、部分登记营业已实行与税务部门的“一窗受理(不动产与税务营业在一个窗口办结),请咨询房屋地点区域的不动产挂号机构,确认是否切合一窗受理前提。