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购房新手们:买房知识注意事项分享-福州吉屋网

2021-09-16

来源:吉屋   发布时间:2021-04-07

对于绝大多数人来说,买房子是人生中仅次于一笔消费了,因此我们在买房的时候,一定要慎重对待,多告诉一些购房信息。说不定这些买房定金是否能退、全款买房好吗、买房能用组合贷款吗你还不确切。只有多理解、多接触这些知识,买房才能变得简单。

买房定金是否能退

通常购房者选择了想的房子,开发商会要你签一份认购书,缴纳一笔定金。定金通常视作购房预付款,有些购房者在交付定金时未与开发商签定购房合约,最好与开发商签订书面定金确保协议,至少也不应在定金收据上标明口头协议的主要内容。

全款买房好吗

如今全款购房的人越来越少了,主要是房价太高,全款买房不会导致家庭生活压力逆大。一般而言,全款买房的流程是比较简单的,未婚需要打算夫妻双方的结婚证,户口本和身份证;如果单身需要准备身份证,户口本和单身证明。只剩的售楼处可以替您办理,就等着拿产权证。

买房能用组合贷款吗

组合贷款就是商业贷款和公积金贷款能够同时使用,一般是个人贷款超过公积金贷款的上线才不会去使用。在办理组合贷款时,必须满足下面几个条件:1、出售商品住房或存量房(二手房)为唯一套住房;2、已付清全款的商品住房、存量房(二手房)的、“台电公司公”贷款及异地贷款不得办理组合贷款;3、贷款额度最低不超过所购商品住房总价的70%,存量房(二手房)首次贷款不多达总房价的60%;4;人组债的比例最低不超过发布的住房公积金最低比例。

读过这篇对购房的知识买房定金是否能弃、全款买房好吗、买房能用组合贷款吗的讲解,相信不少朋友对买房更加有信心了吧!这些知识学会了,买房能少走弯路。买房不是一件小事,买一套好房更加不简单,多告诉一些买房知识,才能卖到更好的房子。


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