中国江苏网6月7日徐州讯（记者 彭颂珂 通讯员 丁新辉）日前，新沂市月上线二手房“云交易”平台，市民可通过电脑末端和手机末端，线上完成二手房网签资金监管业务，在徐州各县区内率先实现全业务线上房产交易。

据报，该平台由徐州市住房和城乡建设局研发。在二手房交易过程中，“云交易”平台可实现个人自律挂牌、自主交易、网签于一体的业务办理流程，平台通过房源核验，交易双方活体发帖认证等方式保证交易安全性。市民展开二手房交易时，卖方认证登记后，展开自律核验挂牌，买方自由选择挂牌房源后可进行线上签约，管理部门后台审查后即已完成房屋交易。该平台实行免费政策，交易不产生佣金。

针对不会用手机和非正常流程的情况，新沂市房产服务中心和受托网签商业银行优化了服务窗口，一窗受理申请。群众只需跑一次即可，涉及业务全部内转，专人陪同帮助办理，实现了即来即办、一次办完。

为回避线上交易风险，“云交易”平台已通车了资金监管业务。买方通过先填写二手房交易合约及资金监管协议后发送到卖方，与卖方共同签定相关合同与协议，全程不见面。买卖双方在办理过程中可以通过该市存量房交易资金监管平台，把购房资金暂时托管地在该平台，待双方移往登记完毕后，房款会及时打给卖方，资金监管不缴纳任何费用。

“为防止‘阴阳合同’导致金融风险和税收流失，在方便企业群众的同时，我们还强化了与相关部门的信息共享和业务协作，将备案的交易合同数据共享给公积金、税务、不动产登记、金融等相关部门。目前，我们已邀请技术人员对业务科室、代为网签商业银行进行了业务培训，并在部分小区展开推展，下一步，我们将之后增大平台宣传推广力度，让更多的人理解使用，将此项民生实事落地落细，以坚实工作效益检验党史学习教育成果。”该市房产服务中心主任苏洋介绍道。

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