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反手猴推出全新二手房交易服务模式 只收固定交易服务费―中国经济网

2021-05-17

  “现在买房,想找到一套个人房源,那可真远不如在大海里去找一根针。”为买房已经奔波数月的陈先生感慨道。这几个月,他逃难于各大二手房平台,却发现几乎找不到一套个人房源。

  与陈先生有相近感觉的还有李女士,不过她是一位卖房者。李女士说道,自己在多个平台公布了房屋出售的信息,但是几分钟后房源就去找不到了,分列在前面的都是各个中介机构发布的标着“置顶推广”的信息。

  卖房者找将近买家,买房者去找将近卖家,买卖双方信息不对称,是当下二手房交易的真实状况,而这也正是很多普通购房者和卖房者更期望转变的。

  在这种迫切市场需求下,发球猴二手房平台应运而生。这个平台特点之一,就是买卖双方可以必要在线交流。

  反手猴二手房平台有一个专门的房源审核团队,每一个房源都由业主自己上载,经过审核员严苛核对资料后才会在平台展示,保证房源100%真实。也就是说,发球猴每一套房源的背后,都是业主本人。

  购房者在发球猴看见心仪的房源后,可以通过IM与业主在线沟通,也可以必要打电话,甚至通过系统预约线下见面交流。同时,反手猴的防侵扰系统和个性化设置的功能,需要切实保障业主的隐私与正常生活。

  打破了买卖双方的交流壁垒,也就意味着损失了“更赚钱的”一块业务,那么,反手猴的盈利点在哪里呢?

  传统中介费,顾名思义,就是中介一手纳两家,在中间搭桥牵线,促使交易达成而收取的费用。二手房的中介费称谓有些笼统,事实上,这其中包括二手房交易代理费、权证办理服务费、物业结算服务费、地产咨询服务费、担保费、驻华贷款服务费等。

  在发球猴,买卖双方自由交流,所以代理费、咨询服务费等费用都是必要省去了,但是如果买卖双方需要权证办理、贷款服务等,反手猴只缴纳一笔1.58万的固定服务费。

  这样算下来,一套300万的房子传统中介约缴纳8.1万,而在反手猴交易只缴1.58万,直接就能让客户省下6万多。为什么收费标准会差距这么大呢?

  传统中介一般都有线下门店和庞大的经纪人,为了维持门店正常运转,必须大量的运营管理成本。发球猴二手房只做线上平台,不另设门店和经纪人,从而节省了大笔的费用开支。

  买卖双方在线沟通、只收取相同服务费,反手猴的这种模式对于二手房市场来说是一种新的尝试。作为一个新平台,否真正解决卖房者和买房者的痛点,我们唯有拭目以待了。


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