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男子摇中热门楼盘 付完400万首付被告知“没资格”-搜狐大视野-搜狐新闻

2021-06-21

周先生是金华人,一直在杭州生活,前段时间,杭州的热门楼盘“天空之城”开始摇号。据了解,“天空之城”属于杭州“红盘”,根据政策只对外开放给无房家庭以及人才户参予摇号。周先生说,自己归属于无房家庭,通过了资格初审后去鼓号,很幸运地摇中了,一家人都很激动,买了老家的房子东拼西凑,凑到了400万元的首付。不料,到了投购房合约的时候,车祸发生了。(来源:浙江教科频道《小强热线》)

周先生回应,如今他已经付完了400万首付,但到了网签的时候,房管局说道他的名下有一套住宅。开发商说如果网签敢,只有退房,钱要半年以后才能弃,还要扣住7万多的违约金。周先生很纳闷,他说自己名下在西湖区的康新花园,是有一套房产,可是这处房产并非住宅用途。 周先生说道,2003年的时候,在康新花园B座买了一套二手房,当时,购房合同上具体,房屋用途是商住,产权只有50年。

周先生说道,自己一直用这套房子来开公司,也取得了营业执照,而且自己的房产证上写出得清清楚楚,“该房设计用途为商住”。周先生一家都是外地户口,为了参予红盘的摇号,一家人还多次奔走,明确,自己是有购房资格的,才参与的摇号。现在周先生一家人都很迷惑,这些年来,自己一直用这处房产来开公司,房产证上白纸黑字写出着是商住,相关部门查出来是非住宅,现在到了买房的关键时刻,房屋性质怎么就变为住宅了?

根据杭州市房管局工作人员的意思,康新花园的土地性质目前还无法明确,所以周先生的房产性质无法核实。康新花园竣工多年,住宅性质竟然出了一个谜。对此,记者寻找了小区门口的一家中介。周先生的房在康新花园B座,按照中介的众说纷纭,他的房子属于住宅。可是,他的房产证上写出着的,为什么是住宅?这些年来,他实际享用的,也是商住房的政策。

同样住在康新花园B座的一名业主,向记者获取了一个线索,这里的房产在2006年之前的二手房交易,都是50年产权的,2008年以后交易,却变成了70年产权。按照这位业主明确提出, 康新花园的土地性质,在十几年前再次发生了变动,从商业性质,变为了住宅性质。针对这个众说纷纭,周先生也回应,自己名下的这套房产,产权可以去改为,从50年改成70年,但是他非常批评,国有土地出让只有50年,怎么上面垫的房子就有70年产权了?

不过,周先生一家人更批评,如果自己不合乎购房的条件,怎么就获得了摇号的资格?对此,杭州市房管局工作人员说明,摇号资格一般由开发商负责审查,周先生的房产证上,的确写出的商业用途,可能因此获得了摇号资格。到了网签的环节,房管局需要对购房人的购房资格展开全面的核查,在这一环节中,他们找到周先生的房产性质有争议,接下来,他们还要做进一步核实,并在第一时间给周先生一个回应。


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