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5月北京新房市场成交量跌破6000套,哪些楼盘逆市“领跑”?

2022-01-31

刚刚过去的5月,北京新建商品房市场成交额环比下跌近三成,成交价价格则保持稳定。据北京中原统计数据显示,2021年5月,北京新建商品房市场(还包括住宅、写字楼、商业)实现总成交额322.64亿元,环比下跌约28.31%,名列今年月度次低,仅高于今年2月,同比上涨23%;对应的成交量为5947套,环比增加约23.1%,同比下跌32%。

其中,居住类产品(不含回迁房,普宅、豪宅、别墅、共计产权房)总成交额为302.71亿元,环比下滑约26.63%,同比快速增长22%;对应的成交量为5466套,环比减少1748套,同比增加1278套;成交均价49442元/平方米,环比减少607元/平方米,价格相对稳定。

从供应方面来看,5月北京新建商品房市场共有30个项目取得销售许可证,其中有9个期房项目,新增住宅品类房源4569套,环比增加290套,主要分布在平谷、密云、房山等区域,仅3个显新盘。限竞房有1个项目拿到预售证,新增188套新房源,环比减少410套。

就楼盘展现出来看,今年5月,北京新房市场中没住宅项目成交额突破10亿元。位于丰台区的中铁诺德逸府限竞房成交9.92亿元,为5月北京新房市场成交排行榜销售金额冠军;坐落于昌平区的奥森ONE缩竞房则为5月新房市场成交价套数最高的楼盘,成交价203套。

新京报记者 | 饶舒玮

编辑 | 杨娟娟

排版 | 寇德娜


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