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南通市区二手房交易新规出台:交易资金实施全面监管 进一步规范交易行为

2021-06-21

近日,市住建局实施《南通市市区存量房交易资金监管实施办法》,进一步规范市区存量房交易行为,减轻房屋买卖双方对于交易资金和房产过户安全的忧虑。办法将于下月1日起施行。

目前,市区绝大多数存量房都是二手房。为保证交易双方在“银货两清”的情况下顺利完成交易,市房产交易中心设立存量房交易资金监管专用账户。

市民选择存量房交易资金监管后,银行可凭存量房买卖合同必要审批贷款,抵押登记和交易过户同时进行,延长交易时间,提高交易效率。

与传统的房产交易模式相比,新的存量房交易资金监管办法规定,利用贷款购房的全部强制监管。此外,允许带抵押的网签转让,解决问题了卖方须先偿还原抵押贷款,才能办理合约备案和不动产移往注册的不便,该模式为国内首创。

据理解,该办法将先在崇川区范围内实施,并逐步推广实行。


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