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【荔说楼市】新玄武3盘将于本月集中上市,龙光操盘江北三大纯新盘

2021-09-17

  楼市热点:

  1、新的玄武3盘预计于本月集中上市

  2、最快本月公开!龙光操盘江北三大显新盘

  3、全装修价3.2万/㎡以内!南工大板块显新盘预计4月份上市

  ◆新玄武3盘预计于本月集中上市

  据报,城北新玄武3盘预计将在本月步入集中于上市。其中,星河国际放风将涨价1000元/㎡,同时还将提高首付。

  星河国际预计近期特引B地块1-3号楼,面积112、128㎡,放风价45000元/㎡,首付或由此前的5成提高至6-8成,应从门槛约300万起(最终开盘信息以官方发布不尽相同)。上次开盘在2020年9月29日,当时推出2、4、6、8号楼,户型建面112、143、180㎡,售许均价42960-43687元/㎡。

  玄武宝龙城预计4月下旬首开D地块8栋共639套小高层房源,户型建面约106-110㎡三房两厅两卫、139㎡四房两厅两卫,部分户型大横厅设计,精装交付给,首付预计3-5成。

  紫金悦峯预计4月中下旬首开A地块11-13号楼,户型建面约81、104、121㎡,放风价45000元/㎡,首付预计3-5成。

  ◆最快本月公开发表!龙光策画江北三大显新盘

  据悉,大家江北核心区G26地块、龙光江北核心区G02地块确定由龙光、大家、中天3家房企联合开发,由龙光策画,共用一个售楼处。

  杭州大家江北核心区G26地块预计本月公开发表,最快5-6月首开。项目规划打造3栋21层和5栋23层高层住宅。毛坯限价3.2万/㎡,全装修均价约3.4万/㎡。该地块于2021年1月25日,经28轮竞价触顶,后经摇号被杭州大家拿下,成交价楼面价23524元/㎡。

  龙光江北核心区G02地块预计本月公开,最快5-6月首开。项目规划打造6栋高层住宅,其中2栋18F,1栋25F,3栋26F,以及其他商业、物业等涉及设施设施。毛坯限价3.2万/㎡,全装修均价约3.4万/㎡。该地块于2021年2月5日,经19轮竞价触顶,后经摇号被龙光拿下,成交价楼面价23449元/㎡。

  此外,六合景业名邦G105地块也将由龙光策画,该项目由龙光和景业名邦联合开发,预计6月公开发表售楼处。该项目地块于2020年12月22日被景业名邦触顶拿下,楼面价9639元/㎡,毛坯限价19900元/㎡。根据规划显示,该项目共打造出10栋13-20层高层住宅,其中1栋为13层,7栋为18层,2栋为20层。

  ◆全装修价3.2万/㎡以内!南工大板块显新盘预计4月份上市

  据报,位于江北南工大板块的纯新盘卓越云曜将分两次推完,最快于4月中下旬开盘,先河约300套房源,主力户型建面约104、118㎡,毛坯限价3万/㎡,全装修价被容许在3.2万/㎡以内。精装升级包可参照核心区楼盘2000-2500元/㎡标准。

  卓越云曜前身为江北新区G21地块,于2020年12月14日,经19轮竞拍被卓越以15.2亿夺下,楼面价21604元/㎡。根据规划,项目共建9栋11-18F住宅,共约646套房。


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