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丽水买房的注意!这笔钱要多花了

2022-01-31

来源:丽水在线

版权归原作者所有,如有侵权行为请求联系我们移除

你听说了吗?

丽水各大银行的房贷利率调整了!

这两天

丽水一些微信群里都在刷屏这个消息

是不是真的?

近日

在线记者采访了丽水多家国有银行

得到了统一的回复

房贷利率确实下调了!

丽水的中国银行、建设银行、工商银行、农业银行首套房利率调整到5.3%,二套房利率调整到5.5%。农商银行首套房利率调整到5.25%,二套房利率调整到5.6%。邮政储蓄银行首套一手房利率调整到5.15%,二套一手房利率调整到5.4%,首套二手房利率调整到5.2%,二套二手房利率调整到5.5%。

据理解,各大银行基本都是从这周开始就已经执行新的房贷利率了。必须警告,由于同一家银行不同支行的房贷利率会有差别,加上个人资质信用情况有所不同,实际申请人到的利率以银行审批为准。

今年以来,房贷利率已经多次调整,从一月份到现在,几乎每个月的贷款利率都在下跌。

利率下调,对买房的人有什么影响?

丽水纪女士前段时间在中国银行筹办房贷,她是首套房,上个月申请房贷的时候利率还是5.15%。

假设,纪女士贷款300万,等额本息30年还款。

按照5.15%的利率来算,她的偿还总额约589多万元,月供16380元左右。按照现在5.3%的利率来算,她偿还总额约599多万元,月可供16659元左右。偿还总额减少了10万,每个月要多还300元左右。

某银行工作人员告诉他记者,现在申请人房贷比较无以,额度很紧张,一般的按揭贷款都没额度,仅有的一点额度都会优先给一手房,放款的时间也不一定。

按照业内人士分析,房贷利率下调一个原因是为了调控房价,通过银行末端调节,在一定程度上避免市面上过多的资金流向房市。

其实,最近全国多地银行都在上调房贷利率。

5月份,杭州多家银行上调房贷利率。调整后,首套房利率为5.3%-5.4%,二套房5.5%;深圳星展银行调整房贷利率首套房贷款利率继续执行LPR+45BP(相等于5.10%),二套房债执行LPR+95BP(相等于5.60%);6月份,温州四大国有银行首套房贷利率上浮10个基点,从5.2%上浮到5.3%(5年期LPR利率+65个基点),二套房不高于5.45%(5年期LPR+80基点)。

房贷利率下调

丽水的楼市不会有变化吗?

你会因为这个而延迟买房计划吗?

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