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快讯:大连出台二手房新政 市内四区二手房交易过户需网签备案

2021-04-19

原标题:快讯:大连出台二手房新政 市内四区二手房交易过户需网签备案

  10月13日,大连住房和城乡建设局网站发布《关于印发大连市存量房交易合同网签备案管理办法实施细则的通知》,进一步规范存量房交易和经纪行为。

  新政主要内容包括:大连中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区四区国有土地范围内个人已取得房屋所有权证的存量房(不含非住宅)进行买卖的,均需通过存量房交易合同网签备案平台(以下全称“网签备案平台”)签订存量房交易合同;买卖主体中涉及单位企业的,可暂不展开网上签下备案。其他地区可融合本地实际,参考本办法实行存量房交易合同网签备案和交易资金监管工作。

  存量房其它移往形式:赠与、承继(不受个人财产)、析产、法院裁决、互换、夫妻间移往、直系亲属买卖、以房抵债(能够提供生效法律文书《抵债协议》)的可不展开网上签下备案。

  本细则由大连市住房和城乡建设局负责解释,自发文之日起在中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区逐步实施,2020年12月1日后买卖双方展开存量房交易的,须要严苛按照本细则规定的流程,通过房地产经纪机构或资金监管银行窗口方式收集网签备案合约信息,办理存量房交易资金监管、纳税申报、不动产移往登记、存量房个人贷款等业务,并将大连市存量房网签备案赋码合同作为办理各涉及业务的重要依据。

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