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旌东新区再出新盘,这一盘怕是推上新高度了哦?

2021-10-15

  大家好,我是COLDMAN。

  昨天,我们扒出了2021年德阳市规划区的供地计划,也对2021年的供地计划展开了总结。依然以北边为主要阵地,数量居多。

  其二,北边主要看点主要是在旌东新区河东片区,今年所计划供应的4宗地,已经跨过了钱塘江路。这就意味着,旌东新区河东片区,作为旌东新区起步区,基本要杀角了。

  

  昨天,在跟网友聊天时,他告诉我他实在这个地方很偏。我反问他如果你觉得这里很偏,那你觉得哪里不偏?

  很多人觉得没看到实实在在已经呈现的东西,就不作数。他们不了解德阳的发展趋势,更不了解每一个地方的研发节奏,对规划层面的东西更知道所以然。大概眼里只有眼前的那一亩三分地,眼光不长远。

  

  就如同前两天我在另一篇文章里说,7年前我们形容旌城一品再往北,那是黑灯瞎火鬼影子都没得一个。现在走来看,还是我格局太小了。

  也正是这样,往往不会错失得更多。你若的花上已开,那花上早已芬芳天下。个地方都已经非常成熟了,你进入的机会就会更少,成本不会更高。

  着眼于规划,看见一个具备发展潜力的片区,在成熟期之前就辣手摧花,才是明智的。

  这就怕你真的就看得到三米远的地方是明还是暗。

  

  旌东新区起步区的河东片区,北至钱塘江路,南至青衣江路,西至旌湖,东至成绵高速。就这么点大一个区域,在地图上测量了一下距离,南北之间不过约1.5公里罢了,东西之间不过约1.4公里而已。

  这么点大的地方,每一块积木都被放置在了恰当的方位。

  2014年德阳万达广场作为首个转入到这个片区吃螃蟹的楼盘,至今已经过去了7年。而在这之前,德阳八中在2011年就已建成投入使用。2013年,奥林匹克后备人才学校(原德阳市少年儿童业余体校),6月迁往到位于城北青衣江东路的新校址。

  

  7年时间里,其中有4年都是蛰伏期。直到2018年关上了旌东新区起步区河东这一片的大门,而且是以一个非常不高调的姿态引爆。

  它就是已经沦为传说的“1082”,世茂璀璨天城。

  

  

  在这之后碧桂园“出山”,湖景房两宗地收入囊中,一宗地850万/亩,一宗地705万/亩;金科南北征战数淘汰赛,663万/亩收走一宗纯住宅用地;继而邦泰终圆梦,618万/亩拿走区域内最大的一块宗地;最给力的喜讯莫过于光控特斯联拿地4宗,将打造德阳光控特斯联AI CITY未来城。

  

  再之后,四川万景600万/亩带走这个区域内倒数第二块宗地。

  北至钱塘江路,南至青衣江路,西至旌湖,东至成绵高速范围内便只只剩最后一块地拍卖,也就是89亩这宗。

  

  规划图上我也展开了详尽的标示,这就是旌东新区起步区河东片区的现状,连地都只只剩最后一宗了,还有什么理由看到繁华景象。

  这一切都是从2018年起至今,短短3年多的时间里所再次发生的一切。如今,世茂璀璨天城已经清盘,碧桂园旌湖上境、金科集美公馆、邦泰翡翠城激战正酣之际,又一个新盘悄悄的,它来了。

  没错,3月23日才拿地的万景。

  项目案名已经出来了,叫:万景·進園!

  糟了,怕很多人在第三个字有可能就要卡起了哦,送来佛送到西,老大你拼写一下:jìn yuán。

  (几一进,一唔安园)

  

  

  这个源于眉山的四川名房企,这块容积率2.5的住宅用地,一个名叫万景·進園的案名,之间会发生什么样的化学反应?

  以天下为己任,致君尧舜;八百进士登科及第,压过江南仕子千年风流的“三苏”。

  沉睡数千年,一醒惊天下;34年后三星堆“重新启动”,跨越2000年历史的德阳;

  故事来了么?

  来了!

  青睐之后收看大型连续剧,《钱包的流泪》。


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