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“房托”那么多,购房者如何判断?房托现身说法:根据这3点就行

2021-05-17

如今的楼市,对于广大购房者来说,必须慎重小心去辨别。无论是普通人还是投资者,对楼市都该有基本的掌控。尤其是如今开发商为了快速回笼资金,为了刺激消费者买房,套路是一重接着一重的,所以作为消费者,要不会判断一些套路,有时候并不需要立马就买房。

开发商少见的套路是什么呢?饥饿营销的套路很常见,利用购房者的心理,性刺激购房者消费,往往很多开发商就会邀不少人来"演戏",制造楼市很火热的现象,更有购房者来买房。这样的手段很少见,尤其是在如今调控下的楼市会很少见,因为开发商日子也不好过,甚至线上直播、明星带货的方式都搞出来了,解释如今的开发商显然没那么悲观。那么,作为购房者,知晓开发商有请求"房托"的行为,又不想让开发商得逞,想上当,该如何去判断是不是"房托"呢?

"房托"多,不是说房子不好,而是说道开发商的房子其实没那么好卖,对于购房者来说,倘若自己不明不白就买了房子,之后找到还有更好的房子等着自己,那自己就有种被套路的感觉。所以,"房托"那么多,购房者如何判断?有房托现身说法:根据这3点就行。

请"房托"的伎俩,早就被"房托"自己给谈出来了。不少房托曝光了开发商的伎俩,有的是150一天,还有午饭可以吃。有的是200一天,总之,待遇是不低的,甚至会有一些大学生去全职做到"房托"。根据不少房托的现身说法,购房者要根据以下3点来辨别。

1、 把"看空、看多"悬挂在嘴边

像是在售楼处,一些被邀请来的房托,有的也是一些内行人,而这些人,常常不会被"看空、看多"等一些比较专业的词汇悬挂在嘴边,一般人怎么会懂呢?只有一些习过的,或者是有房人,注目楼市的人,才懂这些比较专业的词汇,比如看多就是看涨,反之就是看跌。遇上这样的人,确实要小心他在套路你买房。

2、 自己有房子,还劝说别人多买房

有的炒房客,或者是专家学者,自己有多套房,还看涨房价,劝别人卖多套房,这样的人多半也是房托。房托不只是在售楼处有,在一些专家中也有,在二手房卖家中也有。

3、 售楼处人多,成交量却不高

很多时候大家可以发现,售楼处人虽然多,但是最后成交量却不一定低,这说明之前的那很多人,多半都是房托。有的人想必有过经历,比如自己买房的时候,看著房子很多人买,所以自己马不停蹄地下单了,结果后来再看的时候,发现房子显然没有卖出去几套,这样的情况,说明之前看房的不少人,多半是房托。

当然,房子的不错的话,无论是不是被人套路着买房,想要买的话还是可以卖的,关键看房子本身如何。房子好不好卖,对于刚需来说意义并不大,刚需不会因为房价或者是房子好不好卖而不买房。而作为投资者,或会更应当关心如今房子好不好买的问题。

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